在中国，公积金作为一种住房保障制度，为购房者提供了一定的贷款额度和利率优惠。按揭购买自住住房时，可以提取公积金来支付购房款。那么，公积金的提取额度是多少？又是如何计算的呢？本文将为您详细解答。一、公积金提取额度公积金提取额度主要取决于以下几个因素：1. 购房者的个人公积金账户余额。购房者在申请公积金贷款前，需要先将自己的公积金账户余额存入银行。一般来说，购房者的个人公积金账户余额越高，可以提取的公积金额度也就越高。2. 购房者的购房款总额。购房者需要根据自己的购房款总额来确定可以提取的公积金额度。一般来说，购房者的购房款总额越高，可以提取的公积金额度也就越高。3. 购房者的还款能力。购房者的还款能力也是影响公积金提取额度的一个重要因素。购房者的还款能力越强，可以提取的公积金额度也就越高。二、公积金提取额度的计算方法公积金提取额度的计算方法主要有以下两种：1. 按购房款总额的一定比例提取。根据相关规定，购房者可以根据自己的购房款总额，按照一定比例提取公积金。这个比例一般为购房款总额的80%。例如，购房者的购房款总额为100万元，那么他可以提取的公积金额度为80万元。2. 按个人公积金账户余额的一定比例提取。购房者还可以根据自己的个人公积金账户余额，按照一定比例提取公积金。这个比例一般为个人公积金账户余额的80%。例如，购房者的个人公积金账户余额为20万元，那么他可以提取的公积金额度为16万元。需要注意的是，以上两种计算方法只能选择其中一种。购房者在申请公积金贷款时，需要根据自己的实际情况，选择合适的计算方法来确定公积金提取额度。三、公积金提取额度的调整在按揭购买自住住房的过程中，购房者的购房款总额和个人公积金账户余额可能会发生变化。这时，购房者可以根据自己的实际情况，向银行申请调整公积金提取额度。银行会根据购房者的最新情况，重新计算公积金提取额度，并及时通知购房者。总之，公积金提取额度是购房者在按揭购买自住住房时，可以提取的公积金金额。购房者可以根据自己的购房款总额和个人公积金账户余额，选择合适的计算方法来确定公积金提取额度。在购房过程中，购房者还需要根据自己的还款能力，合理安排公积金提取额度，以确保购房顺利进行。
