一、西安省直公积金贷款条件
1.申请人需为在职员工，且在西安省直公积金管理中心连续缴纳公积金满6个月以上。
2.申请人及其配偶在西安市区内无自有住房，且在申请贷款前5年内未在西安市区内购买过住房。
3.申请人及其配偶的信用状况良好，无不良信用记录。
4.申请人及其配偶的月收入稳定，能够按时足额还款。
5.申请人及其配偶同意以所购住房作为抵押物。
6.申请人及其配偶同意按照公积金贷款政策规定的利率和期限还款。
7.申请人及其配偶同意按照公积金贷款政策规定的比例支付购房首付款。
8.申请人及其配偶同意按照公积金贷款政策规定的比例支付购房税费。
9.申请人及其配偶同意按照公积金贷款政策规定的比例支付购房中介费。
10.申请人及其配偶同意按照公积金贷款政策规定的比例支付购房其他费用。
二、西安省直公积金贷款材料
1.申请人及配偶的身份证原件及复印件。
2.申请人及配偶的户口本原件及复印件。
3.申请人及配偶的婚姻状况证明。
4.申请人及配偶的公积金缴存证明。
5.申请人及配偶的收入证明。
6.申请人及配偶的信用报告。
7.申请人及配偶的购房合同。
8.申请人及配偶的购房首付款发票。
9.申请人及配偶的购房税费发票。
10.申请人及配偶的购房中介费发票。
11.申请人及配偶的购房其他费用发票。
12.申请人及配偶的房产评估报告。
13.申请人及配偶的房产抵押登记证明。
三、西安省直公积金贷款地址
西安市碑林区南关正街1号陕西省直机关住房公积金管理中心。
四、办理流程
1.申请人携带所需材料前往陕西省直机关住房公积金管理中心办理公积金贷款业务。
2.工作人员对申请人提交的材料进行审核，确保材料齐全、真实有效。
3.申请人与陕西省直机关住房公积金管理中心签订公积金贷款合同。
4.申请人将购房首付款、税费、中介费等费用支付给陕西省直机关住房公积金管理中心。
5.陕西省直机关住房公积金管理中心将贷款款项划入申请人指定的银行账户。
6.申请人按照合同约定的时间和金额还款，直至还清全部贷款本息。
7.申请人在购房完成后，办理房产抵押登记手续。
8.申请人在还款期间，如遇到特殊情况需要调整还款计划，可向陕西省直机关住房公积金管理中心申请办理相关手续。
五、注意事项
1.申请人在办理公积金贷款业务时，务必确保所提供的材料真实有效，否则可能会影响贷款审批结果。
2.申请人在签订公积金贷款合同时，应仔细阅读合同条款，了解贷款期限、利率、还款方式等内容，确保自己的权益不受损害。
3.申请人在还款过程中，应按照合同约定的时间和金额准时足额还款，以免产生逾期还款的不良信用记录。
4.申请人在购房完成后，应及时办理房产抵押登记手续，确保房产权属清晰，避免因房产纠纷影响贷款还款。
