一、基本条件
1. 申请人必须为中国公民，具有完全民事行为能力。
2. 申请人在西安市有稳定的工作和收入，且连续缴纳公积金满一年以上。
3. 申请人及其配偶在西安市无住房或者住房面积低于规定标准。
4. 申请人及其配偶的信用状况良好，无不良信用记录。
5. 申请人及其配偶没有其他尚未偿还的住房贷款。
二、具体条件
1. 申请人的月收入应不低于西安市最低工资标准的两倍。
2. 申请人的公积金账户余额应不低于购房总价的20%。
3. 申请人的公积金贷款额度不得超过西安市规定的最高贷款额度。
4. 申请人购买的住房应为自住住房，且符合西安市的住房政策。
三、申请流程
1. 申请人向所在单位提出公积金贷款申请，并提供相关证明材料。
2. 单位审核申请人的申请材料，确认申请人符合公积金贷款条件后，将申请材料报送至西安市公积金管理中心。
3. 西安市公积金管理中心对申请材料进行审核，审核通过后，将贷款额度、利率等相关信息通知申请人。
4. 申请人与公积金管理中心签订公积金贷款合同，约定贷款金额、期限、利率、还款方式等事项。
5. 申请人向公积金管理中心提交购房合同、产权证明等相关材料，办理抵押登记手续。
6. 公积金管理中心将贷款资金划入申请人指定的银行账户，申请人按照合同约定的方式还款。
四、注意事项
1. 申请人在申请公积金贷款前，应先了解西安市的公积金贷款政策和相关规定，确保自己符合申请条件。
2. 申请人在申请公积金贷款时，应如实提供相关证明材料，不得隐瞒、伪造或提供虚假信息。
3. 申请人在签订公积金贷款合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己了解并同意合同内容。
4. 申请人在还款过程中，应按照合同约定的还款方式和时间按期还款，避免逾期还款产生罚息。
5. 申请人在贷款期间，如遇到工作变动、收入变动等情况，应及时向公积金管理中心报告，以便调整贷款额度、期限等事项。
总之，职工申请西安公积金贷款需满足一定的基本条件和具体条件，按照规定的申请流程办理，同时注意相关事项，确保顺利完成公积金贷款。
