西安住房公积金冲还贷业务办理指南
一、业务概述
住房公积金冲还贷业务是指职工在偿还住房贷款过程中，因个人住房公积金账户余额充足，可以申请将部分或全部住房公积金用于提前偿还住房贷款本金的业务。办理住房公积金冲还贷业务，可以帮助职工减轻还款压力，降低贷款利息支出。
二、办理条件
1. 申请人须为在西安市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）设立住房公积金账户的在职职工。
2. 申请人须已办理住房贷款，且贷款银行为公积金中心合作银行。
3. 申请人须符合以下任一条件：
（1）住房公积金账户余额大于等于当期应还贷款本息之和；
（2）住房公积金账户余额大于等于当期应还贷款本息之和的120%。
4. 申请人须提供以下材料：
（1）《住房公积金冲还贷申请表》；
（2）申请人身份证原件及复印件；
（3）申请人住房公积金账户查询结果；
（4）申请人住房贷款合同原件及复印件；
（5）申请人近期6个月的工资流水原件及复印件；
（6）其他公积金中心要求的材料。
三、办理流程
1. 申请人向所在单位公积金经办员提出申请，填写《住房公积金冲还贷申请表》，并提交所需材料。
2. 单位公积金经办员审核申请人材料，确认无误后，将申请材料报送公积金中心。
3. 公积金中心对申请材料进行审核，审核通过后，将冲还贷资金划入申请人住房公积金账户。
4. 申请人在贷款银行办理冲还贷款手续，将住房公积金账户中的资金用于偿还住房贷款本金。
四、注意事项
1. 申请人在办理住房公积金冲还贷业务前，应先了解自身住房公积金账户余额、贷款金额、贷款期限等情况，确保冲还贷后仍有足够的住房公积金余额应对未来的生活和住房需求。
2. 申请人在办理住房公积金冲还贷业务时，应确保所提供的材料真实、完整、有效，以免影响业务办理进度。
3. 申请人在办理住房公积金冲还贷业务后，应按照贷款合同约定的时间和金额按时足额还款，以免影响个人信用记录。
4. 申请人在办理住房公积金冲还贷业务后，如需再次申请住房公积金冲还贷，须在上一次冲还贷满一年后，且符合办理条件方可再次申请。
五、联系方式
西安市住房公积金管理中心地址：西安市XX区XX路XX号
联系电话：15353392315
办公时间：周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:00-17:00
办理住房公积金冲还贷业务，可以帮助职工减轻还款压力，降低贷款利息支出。希望本文能为您提供有关西安住房公积金冲还贷业务的办理指南，祝您办理顺利！
