关于西安公积金的商转公问题，以下是我为您整理的相关信息。
首先，我们需要明确什么是商业贷款和公积金贷款。商业贷款是指由商业银行等金融机构向购房者提供的用于购买、建造、翻建、大修自住房的贷款。而公积金贷款则是由中国住房公积金管理中心向符合条件的购房者提供的用于购买、建造、翻建、大修自住房的贷款。
在西安市，公积金贷款是支持商转公的。商转公是指在购房者已经使用商业贷款购买房产后，将商业贷款转为公积金贷款的过程。商转公的主要目的是为了降低购房者的还款压力，提高购房者的购房能力。
要进行商转公，购房者需要满足以下条件：
1. 购房者已经使用商业贷款购买房产，且房产尚未交付使用。
2. 购房者在西安市有稳定的工作和收入，且连续缴纳住房公积金满一年。
3. 购房者的信用状况良好，无不良信用记录。
4. 购房者的原商业贷款合同中没有限制提前还款或者转贷的条款。
商转公的具体操作流程如下：
1. 购房者向原商业贷款银行提出商转公申请，并提供相关证明材料。
2. 原商业贷款银行审核购房者的申请材料，确认购房者符合商转公条件后，出具《商业贷款转公积金贷款审批表》。
3. 购房者携带《商业贷款转公积金贷款审批表》及相关证明材料，向西安市住房公积金管理中心申请办理商转公手续。
4. 西安市住房公积金管理中心审核购房者的申请材料，确认购房者符合商转公条件后，与购房者签订《公积金贷款合同》，并将原商业贷款的剩余本金和利息划入购房者的公积金账户。
5. 购房者按照新的公积金贷款合同约定，按期还款。
需要注意的是，商转公虽然可以降低购房者的还款压力，但并非所有购房者都适合进行商转公。在进行商转公前，购房者需要充分了解商转公的条件、流程和可能的影响，结合自身的实际情况做出合适的决策。
总之，在西安市，购房者是可以办理商业贷款转公积金贷款的。只要购房者满足商转公的条件，按照规定的流程办理，就可以顺利完成商转公。希望以上信息对您有所帮助。
