西安公积金提前还款办理需要准备以下材料：
1. 借款人身份证明：借款人需提供本人有效身份证原件及复印件。如借款人为夫妻双方，则双方都需提供身份证原件及复印件。
2. 婚姻状况证明：已婚借款人需提供结婚证原件及复印件；未婚借款人需提供未婚证明原件及复印件。
3. 购房合同或房屋产权证：借款人需提供购房合同或房屋产权证原件及复印件。如购房合同中未明确约定房屋抵押权人，还需提供房屋抵押权人同意提前还款的书面证明。
4. 公积金贷款合同：借款人需提供公积金贷款合同原件及复印件。
5. 还款明细：借款人需提供近半年的还款明细，包括还款日期、还款金额等信息。
6. 提前还款申请书：借款人需填写提前还款申请书，并签名、盖章。申请书中需注明提前还款的金额、原因等内容。
7. 借款人所在单位出具的收入证明：借款人需提供所在单位出具的近半年的收入证明，证明其具备提前还款的经济能力。
8. 借款人所在单位出具的公积金缴存证明：借款人需提供所在单位出具的近半年的公积金缴存证明，证明其具备提前还款的资格。
9. 其他相关证明材料：如借款人有其他特殊情况，需提供相关证明材料。
二、办理流程：
1. 借款人携带上述所需材料，前往公积金管理中心办理提前还款业务。
2. 公积金管理中心工作人员对借款人提交的材料进行审核，确保材料齐全、真实、有效。
3. 审核通过后，公积金管理中心工作人员将协助借款人办理提前还款手续。
4. 借款人在办理完提前还款手续后，需将提前还款款项存入公积金账户。
5. 公积金管理中心收到提前还款款项后，将按照合同约定办理提前还款手续。
6. 提前还款手续办理完成后，公积金管理中心将向借款人出具提前还款证明。
三、注意事项：
1. 提前还款可能产生的费用：提前还款可能会产生一定的手续费用，具体费用以公积金管理中心的规定为准。
2. 提前还款后的贷款期限：提前还款后，贷款期限将相应缩短，借款人需重新计算每月还款金额。
3. 提前还款不影响公积金贷款额度：提前还款后，借款人仍可申请公积金贷款，贷款额度不会受到影响。
4. 提前还款不影响公积金贷款利率：提前还款后，贷款利率不会发生变化。
5. 提前还款需提前通知：借款人如需提前还款，需提前一个月向公积金管理中心提出申请。
总之，西安公积金提前还款办理需要准备一系列材料，并按照公积金管理中心的办理流程进行操作。在办理过程中，借款人需注意提前还款可能产生的费用、贷款期限和贷款额度等问题。
