西安二手房公积金提取指南（未过户）
一、前言
住房公积金是我国政府为解决职工住房问题而设立的一项制度，旨在帮助职工解决购房、租房、装修等方面的资金需求。在西安市，购买二手房的职工可以通过提取公积金的方式来缓解购房压力。本指南将详细介绍在未过户的情况下，如何提取西安二手房公积金。
二、提取条件
1. 申请人须为在职职工，且已连续足额缴存住房公积金满6个月。
2. 申请人在西安市行政区域内购买二手房，且房屋尚未过户。
3. 申请人及其配偶在西安市行政区域内无自有住房。
4. 申请人及其配偶在西安市行政区域内无其他住房贷款记录。
5. 申请人及其配偶在西安市行政区域内无其他住房保障记录。
三、提取材料
1. 申请人及配偶的身份证原件及复印件。
2. 申请人及配偶的婚姻状况证明原件及复印件。
3. 申请人及配偶的住房公积金账户信息。
4. 购房合同原件及复印件。
5. 购房发票或收据原件及复印件。
6. 申请人及配偶的住房情况证明（如房产证、租赁合同等）。
7. 申请人及配偶的收入证明（如工资条、纳税证明等）。
8. 其他相关证明材料。
四、提取流程
1. 申请人向所在单位的住房公积金管理中心提交提取申请，填写《住房公积金提取申请表》，并提供相关材料。
2. 单位住房公积金管理中心对申请人的材料进行审核，审核通过后，将申请人的提取申请报送至西安市住房公积金管理中心。
3. 西安市住房公积金管理中心对申请人的材料进行复审，复审通过后，将申请人的提取申请报送至中国人民银行西安分行。
4. 中国人民银行西安分行对申请人的材料进行终审，终审通过后，将申请人的提取申请报送至住房公积金管理中心。
5. 住房公积金管理中心根据终审结果，将申请人的公积金划入其指定的银行账户。
五、提取额度
1. 申请人及其配偶的公积金账户余额之和。
2. 购房合同中约定的购房款。
3. 申请人及其配偶的公积金贷款额度之和。
4. 申请人及其配偶的公积金贷款还款额度之和。
六、提取时间
1. 申请人提交提取申请后，住房公积金管理中心应在5个工作日内完成审核。
2. 审核通过后，住房公积金管理中心应在3个工作日内完成划款。
七、注意事项
1. 申请人在提取公积金时，应确保所提供的材料真实、完整、有效。
2. 申请人在提取公积金后，应及时办理房屋过户手续。
3. 申请人在提取公积金后，应按照购房合同约定的时间和金额支付购房款。
4. 申请人在提取公积金后，应按照住房公积金管理中心的要求，及时办理相关手续。
5. 申请人在提取公积金后，应按照规定的时间和金额缴纳公积金。
八、结语
本指南旨在为在西安市购买二手房的职工提供公积金提取的相关信息，帮助他们顺利完成购房过程。在实际操作过程中，申请人应根据具体情况，咨询所在单位的住房公积金管理中心，以确保提取公积金的顺利进行。
