西安公积金贷款首套房二套房的认定标准主要依据以下几个方面：
1. 购房人的家庭情况：根据购房人的婚姻状况和家庭成员情况，判断其是否符合首套房或二套房的资格。一般来说，已婚且无子女的购房人可以认定为首套房购房者，已婚并有子女的购房人可以认定为二套房购房者。
2. 购房人的房产情况：购房人在申请公积金贷款之前是否已经拥有其他房产也会作为认定首套房或二套房的依据。如果购房人已经拥有一套房产，那么他购买的第二套房产就可以认定为二套房。
3. 购房人的公积金缴存情况：购房人在申请公积金贷款时需要提供公积金缴存证明，根据其公积金缴存情况来判断其是否符合首套房或二套房的资格。一般来说，购房人的公积金缴存时间越长、缴存金额越高，越有可能被认定为首套房购房者。
4. 购房人的收入情况：购房人在申请公积金贷款时需要提供收入证明，根据其收入情况来判断其是否符合首套房或二套房的资格。一般来说，购房人的收入越高，越有可能被认定为首套房购房者。
5. 购房人的信用记录：购房人在申请公积金贷款时需要提供信用报告，根据其信用记录来判断其是否符合首套房或二套房的资格。一般来说，购房人的信用记录越好，越有可能被认定为首套房购房者。
综上所述，西安公积金贷款首套房二套房的认定标准主要依据购房人的家庭情况、房产情况、公积金缴存情况、收入情况和信用记录等因素。这些标准的目的是为了确保公积金贷款的公平性和合理性，促进房地产市场的健康发展。
