西安公积金贷款的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。这两种还款方式各有特点，适用于不同的借款人。下面我们将详细介绍这两种还款方式的计算方法。
一、等额本金还款法
等额本金还款法是指在贷款期限内，每月偿还同等数额的本金，但每月偿还的利息逐月递减。这种还款方式的特点是前期还款金额较大，后期逐渐减少，总利息支出较低。
计算公式如下：
1. 每月还款额 = （贷款本金 / 还款月数）+（贷款本金 - 已还本金累计额）×月利率
2. 已还本金累计额 = 已还本金累计额 + 每月还款额 - 每月应还利息
3. 月利率 = 年利率 / 12
以某笔10万元、5年期、年利率4.9%的公积金贷款为例，我们来计算一下等额本金还款法的具体数值。
1. 贷款本金 = 10万元
2. 还款月数 = 5 × 12 = 60个月
3. 年利率 = 4.9% = 0.049
4. 月利率 = 0.049 / 12 = 0.00408333
根据公式1，我们可以计算出每月还款额为：
每月还款额 = （10万元 / 60个月）+（10万元 - 已还本金累计额）×0.00408333 = 1666.67元 + （10万元 - 已还本金累计额）×0.00408333
根据公式2，我们可以计算出已还本金累计额为：
已还本金累计额 = 已还本金累计额 + 每月还款额 - 每月应还利息
根据公式3，我们可以计算出每月应还利息为：
每月应还利息 = （贷款本金 - 已还本金累计额）×月利率 = （10万元 - 已还本金累计额）×0.00408333
将以上三个公式联立，我们可以计算出每月的还款金额。随着贷款期限的推进，每月还款金额会逐渐减少，已还本金累计额会逐渐增加，每月应还利息会逐渐减少。
二、等额本息还款法
等额本息还款法是指在贷款期限内，每月偿还同等数额的本金和利息。这种还款方式的特点是每月还款金额相同，总利息支出较高。
计算公式如下：
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 ×（1 + 月利率）^还款月数] / [（1 + 月利率）^还款月数 - 1]
以上述10万元、5年期、年利率4.9%的公积金贷款为例，我们来计算一下等额本息还款法的具体数值。
1. 贷款本金 = 10万元
2. 还款月数 = 5 × 12 = 60个月
3. 年利率 = 4.9% = 0.049
4. 月利率 = 0.049 / 12 = 0.00408333
根据公式，我们可以计算出每月还款额为：
每月还款额 = [10万元 × 0.00408333 ×（1 + 0.00408333）^60] / [（1 + 0.00408333）^60 - 1] = 1666.67元
通过以上计算，我们可以看出，等额本息还款法下，每月还款金额固定为1666.67元，而等额本金还款法下，每月还款金额逐月递减。在总利息支出方面，等额本息还款法的总利息支出较高，而等额本金还款法的总利息支出较低。
