西安公积金抵押贷款条件及所需资料
一、贷款条件
1. 申请人须为西安市户籍居民，年龄在18-60周岁之间，具有完全民事行为能力。
2. 申请人须在西安有稳定的工作和收入，信用记录良好，无不良信用记录。
3. 申请人须在西安市内有自有住房，且该住房为申请人名下的产权房。
4. 申请人须已连续足额缴纳住房公积金满1年（含）以上，且目前仍在正常缴存。
5. 申请人所购住房的土地使用权年限不低于70年，房屋建筑结构符合国家有关规定。
6. 申请人所购住房的建筑面积、套内建筑面积、用途等符合西安市住房公积金贷款政策规定。
7. 申请人所购住房的评估价值不低于购房总价的70%。
8. 申请人须提供购房合同、房产证等相关证明材料。
9. 申请人须提供贷款银行要求的其他相关材料。
二、所需资料
1. 申请人及配偶的身份证、户口本原件及复印件。
2. 申请人及配偶的婚姻状况证明，如结婚证、离婚证、未婚证明等。
3. 申请人及配偶的公积金缴存证明，包括近一年的公积金缴存明细、公积金账户余额等。
4. 申请人及配偶的收入证明，如工资卡流水、纳税证明等。
5. 申请人及配偶的信用报告，需在中国人民银行征信中心查询并打印。
6. 申请人所购住房的购房合同、房产证、土地使用证等相关证明材料。
7. 申请人所购住房的评估报告，由专业评估机构出具。
8. 贷款银行要求的其他相关材料，如贷款申请表、担保人信息等。
三、办理流程
1. 申请人向所在单位或街道办事处咨询公积金抵押贷款相关政策和办理流程。
2. 申请人准备相关材料，向所在单位或街道办事处提交申请。
3. 所在单位或街道办事处审核申请人的材料，确认符合条件后，将申请材料报送至西安市住房公积金管理中心。
4. 西安市住房公积金管理中心对申请材料进行审核，审核通过后，将申请材料报送至贷款银行。
5. 贷款银行对申请材料进行审核，审核通过后，与申请人签订贷款合同，发放贷款。
6. 申请人按照贷款合同约定的时间和金额还款，直至还清全部贷款本息。
